来源:
作者:
时间:2017-10-24 10:34:23
原桂林设备公司两宗土地项目合作开发谈判公告

广西宏湖房地产开发有限责任公司(简称宏湖公司)所属位于桂林市灵川县八里街桂黄公路东侧、八定公路路口对面的两宗土地(即原桂林设备公司两宗土地)采取合作方式进行开发,以谈判评优形式选定合作开发伙伴。现开展项目的合作开发谈判评优活动,将有关事项公告如下:

一、合作项目名称:原桂林设备公司两宗土地项目

二、合作土地的基本信息

2.1土地使用权人:广西宏湖房地产开发有限责任公司灵川分公司;

2.2土地位置:位于桂林市灵川县八里街桂黄公路东侧、八定公路路口对面;

2.3土地使用权证:

2.3.1南地块:灵 06国用(2011)第 0670004422 号;   

2.3.2北地块:灵 06国用(2011)第 0670004423 号;

2.4土地使用权面积:

2.4.1南地块: 4855.49 ㎡(约7.28亩);

2.4.2北地块:26928.21㎡(约40.39亩);

2.5土地基本规划指标:

2.5.1南地块:容积率≦5.0

2.5.2北地块:容积率≦6.0

2.6建筑密度均≦35%、绿地率均≥30%

2.7土地规划用途均为商服用地、商品住宅用地,

土地使用年限住宅为70年、商业为40年。

三、合作开发模式

3.1双方以甲方名义实施开发建设,对合作项目共同出资、共享利润、共担风险;

3.2甲方提供土地使用权作为出资,乙方负责后期开发建设过程中所需的所有资金。

3.3合作项目的报建审批、建设施工、协议广西农村集团水利电业小区31单元102室。

八、现场勘察时间及地点:意向合作方自行勘查,费用自理。

九、意向合作方提疑问时间

意向合作方如有疑问,应在2017103118时前以书面形式(加盖法人公章)向宏湖公司递交。

十、答疑、修改谈判文件时间:

宏湖公司在201711618时前以书面形式向意向合作方进行答疑或对谈判文件进行修改。

十一、谈判保证金、合作开发定金的缴纳与退还

(一)谈判保证金

意向合作方在递交“响应文件”截止时间前须向宏湖公司缴纳20万元的谈判保证金,必须从意向合作方的账户转账或电汇到以下指定的账户:

户名:广西宏湖房地产开发有限责任公司

开户行:建行南宁长湖路支行

帐号:4500 1604 7730 5250 0652

意向合作方的法定代表人或授权委托代理人(持授权委托书原件)务必在向宏湖公司递交“响应文件”之前,携带本人身份证到收款人的财务部门开具到户收据;

不按本条规定缴纳谈判保证金并提交谈判保证金收据的,其“响应文件”无效。

谈判保证金有效期为60日。

(二)合作开发定金的缴纳

被确定为本项目合作方的意向合作方自接到宏湖公司发出的“签订原桂林设备公司两宗土地项目合作开发协议书通知函”次日起,5个工作日内向宏湖公司支付      万元(具体金额以意向合作方承诺的金额为准,但不得低于400万元。)的合作开发定金,并与宏湖公司完成合作开发协议书的签订。

(三)谈判保证金的退还与没收

宏湖公司在确定项目合作方之日起,5个工作日内向未被确定为项目合作方的意向合作方退还全额谈判保证金(无息);宏湖公司与项目合作方签订合作开发协议书之次日起5个工作日内,向项目合作方退还全额谈判保证金(无息)。

下列情形之一的,谈判保证金将被没收,不予退还:

1)意向合作方在有效期内撤销或修改其“响应文件”;

2)意向合作方自接到宏湖公司发出的“签订原桂林设备公司两宗土地项目合作开发协议书通知函”次日起,5个工作日内未向宏湖公司支付足额的合作开发定金或未与宏湖公司完成合作开发协议书签订的;

3)意向合作方提出附加条件或更改协议书实质性内容的;

4)意向合作方提供虚假资料的;

5)意向合作方或其法定代表人被列入全国被执行人失信人员名单的;

十二、意向合作方递交“响应文件”的组成

(一)原桂林设备公司两宗土地项目合作开发申请报告;

(二)原桂林设备公司两宗土地项目合作开发承诺书;

(三)法人授权委托书;

(四)谈判保证金的支付凭证复印件(加盖公章)和谈判保证金收据;

(五)意向合作方“企业法人营业执照”正本或副本复印件(加盖公章)、资质证书复印件(加盖公章);

(六)意向合作方近3年(2014年至2016年)经审计事务所或会计师事务所出具的年度审计报告复印件(加盖公章);

(七)根据“原桂林设备公司两宗土地项目合作开发谈判评分办法”所需的评分资料(加盖公章);

(八)意向合作方公司简介及证明文件、材料;

(九)意向合作方对本项目方案的开发思路;

(十)意向合作方及法定代表人未被列入全国被执行人失信人员名单承诺书;

(十一)意向合作方认为可以提交的其它资料

其它意向合作方认为可以提交的资料。

意向合作方按上述顺序装订资料一式四份,全部密封在一个包封内。并在包封上加盖法人公章和启封章,提交给宏湖公司工作人员。

十三、“响应文件”递交截止时间和地点

“响应文件”以密封形式于2017118日上午830930递交至广西南宁市杭州路3号广西南宁天湖酒店4楼中会议室

“响应文件”有效期60天,在递交截止时间之后不得撤回和修改。

十四、谈判及现场提交优惠方案

时间:于“响应文件”递交当天进行,预计在上午11时进行,具体视评审情况定。

地点:与“响应文件”递交地点一致。

意向合作方法定代表人(或其委托代理人)持本人身份证原件到评审地点等候谈判。

十五、确定合作方原则

广西宏湖房地产开发有限责任公司根据意向合作方提交的“响应文件”及优惠方案进行综合评分,将根据各意向合作方的评分高低、企业影响力、综合实力、风险评估等进行综合考虑,最终推选出13名最优合作候选人报新澳门葡萄京8814cc-8455新澳门路线网址-新萄京娱乐场0138cc新澳门葡萄京8814cc审批。

十六、对本函所列内容(或未列内容)有不详之处请来函答疑。

联系人:李鸿基

联系电话:13978684725      

地址:南宁市厢竹大道30号水利电业小区31单位102

广西宏湖房地产开发有限责任公司

20171020

XML 地图 | Sitemap 地图